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Rechte und Pflichten der Eigentümer

Wohnungseigentumsrecht

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zur Baumängelverursachung durch Sonderwünsche
zur Verwirkung und unzulässigen Rechtsausübung bei Beseitigungsansprüchen nach § 1004 BGB
zur Erstattung von Zusatzaufwand (Hausschwammbeseitigung) bei Ausbau von Wohnungseigentum
zur Belästigung der Miteigentümer durch Küchengerüche
§ 242 BGB gegen Wohnungseigentum bestimmungswidrig nutzenden Konkurrenten
zur Haftung eines Wohnungseigentümers bei Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum
Betreten der Wohnung durch Eigentümer
zum Ausgleichsanspruch eines Wohnungseigentümers gegen die übrigen Eigentümer wegen Beträgen, die er zur Mangelbeseitigung gezahlt hat
zur Geräuschbeeinträchtigungen durch Bad- und Toiletteninstallationen
zur Bereinigung des Miteigentumsanteils für eine nicht errichtete Tiefgarage
zur Pflicht eines Wohnungseigentümers zur Überlassung von Stellplätzen an die Eigentümergemeinschaft zur Erfüllung von Auflagen der Baugenehmigung
zu Maßnahmen ordnungsgemäßer Verwaltung bei Eintragung eines Eigentumswechsels im Grundbuch ohne erforderliche Zustimmung
zur Unwirksamkeit von Vergleichen einzelner Wohnungseigentümer mit dem Bauträger bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum
zur Haftung wegen merkantilen Minderwertes einer Wohneinheit aufgrund einer Meinungsäußerung in der Eigentümerversammlung und aufgrund verzögerter Instandsetzung eines Altbaus
zum Anspruch gegen einen Wohnungsnachbarn auf Versetzung einer Trennwand bzw Wertausgleichsanspruch bei Unmöglichkeit oder Unverhältnismäßigkeit des Umbaus
zum Schadenersatzanspruch eines Wohnungseigentümers wegen geforderter Beseitigung einer aufgrund eines unklaren Eigentümerbeschlusses vorgenommenen baulichen Veränderung
zur Versorgungssperre gegen Wohnungseigentümer und Mieter bei Wohngeldrückständen
zur Versorgungssperre der Wohnungseigentümergemeinschaft auch gegenüber Mieter
zum Anspruch jedes Wohnungseigentümers auf ordnungsgemäße Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum
ein nachhaltiger Zahlungsrückstand eines Wohnungseigentümers berechtigt die anderen Gemeinschaftsmitglieder zu einer Versorgungssperre
zum Rückbauanspruch eines Wohnungseigentümers hinsichtlich benachteiligender baulicher Veränderungen nach einer Instandsetzungsmaßnahme; Einwand des Rechtsmissbrauchs
durch bestandskräftigen Mehrheitsbeschluss kann für Schadensersatzforderungen gegen einen Wohnungseigentümer eine selbstständige Anspruchsgrundlage geschaffen werden
Mehrkosten durch gesonderte Anfechtungsklagen eines Rechtsanwaltes f├╝r mehrere Kl├Ąger sind nicht erstattungsf├Ąhig  
Auch der Zustandsst├Ârer kann zur Beseitigung einer St├Ârung (und nicht blo├č zur Duldung der St├Ârungsbeseitigung) verpflichtet sein.  
Das Vorrecht der Zuordnung ihrer Forderungen zu der Rangklasse 2 des ┬ž 10 Abs. 1 ZVG kann die Eigent├╝mergemeinschaft nach Abl├Âsung der Forderung nicht nochmals in Anspruch nehmen,   
Der Zwangsverwalter hat die Forderungen der Wohnungseigent├╝mergemeinschaft auf das laufende Hausgeld als Ausgaben der Verwaltung zu erf├╝llen  
Die Kosten des von dem Verwalter beauftragten Anwalts sind vorrangig zu erstatten  
├ťber die Erstattungsf├Ąhigkeit der durch die interne Unterrichtung der Wohnungseigent├╝mer ├╝ber den Prozess entstehenden Kosten  
Die Eintragung des Verzichts auf das Wohnungs- oder Teileigentum in das Grundbuch ist unzul├Ąssig.  
Kostentragungspflicht bei Binnenstreitigkeiten zwischen den Wohnungseigent├╝mern   
Lautet ein Titel auf die einzelnen Wohnungseigent├╝mer einer Gemeinschaft, sind nur diese berechtigt, aus dem Titel zu vollstrecken.  
der bestandskr├Ąftige Beschluss, einzelne Mitglieder der Gemeinschaft allgemein zur Geltendmachung von Forderungen der Gemeinschaft zu erm├Ąchtigen, ist wirksam; zur Versorgungssperre gegen ein Mitglied  
an Verwalter gerichtete beh├Ârdliche Aufforderung zur Beseitigung von M├Ąngeln und Kenntnis der einzelnen Wohnungseigent├╝mer  
zur Aus├╝bung gemeinschaftsbezogener Gew├Ąhrleistungsrechte wegen M├Ąngeln an der Bausubstanz; zur Hinweispflicht des Berufungsgerichts  
Entziehung des Wohnungseigentums wegen fortlaufend unp├╝nktlicher Erf├╝llung von Wohngeld- und anderen Zahlungsanspr├╝chen  
keine Befugnis, den Wohnungseigent├╝mern au├čerhalb der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten Leistungspflichten aufzuerlegen  
die Gemeinschaft der Wohnungseigent├╝mer ist teilweise rechtsf├Ąhig; zum pf├Ąndbaren Verm├Âgen, zur Beschlussanfechtung und zum Einzelwirtschsftsplan  
zu den besonderen Treue- und R├╝cksichtnahmepflichten der Wohnungseigent├╝mer untereinander  
die Wohnungseigent├╝mergemeinschaft ist zur Geltendmachung eines aufgrund einer Verletzung des Verwaltervertrags in ihrem Verwaltungsverm├Âgen entstandenen Schadens aktivlegitimiert  
zum Anspruch eines Wohnungseigent├╝mers auf Beseitigung einer durch Trittschall verursachten St├Ârung und Bestimmung des ma├čgeblichen Schutzniveaus  
aus einem Vertrag mit der Wohnungseigent├╝mergemeinschaft haften die Wohnungseigent├╝mer nur dann als Gesamtschuldner, wenn sie sich neben dem Verband klar und eindeutig auch pers├Ânlich verpflichtet haben  
zum Schadensersatzanspruch der Wohnungseigent├╝mergemeinschaft gegen den Mieter einer Eigentumswohnung wegen Besch├Ądigung des Gemeinschaftseigentums   
in der Insolvenz eines Wohnungseigent├╝mers ist die Wohnungseigent├╝mergemeinschaft wegen der vor der Insolvenzer├Âffnung f├Ąllig gewordenen Hausgeldanspr├╝che ohne vorherige Beschlagnahme absonderungsberechtigt  
┬ž 10 Abs. 6 und ┬ž 10 Abs. 8 WEG stehen einer durch Landesgesetz angeordneten gesamtschuldnerischen pers├Ânlichen Haftung der Wohnungseigent├╝mer nicht entgegen  
f├╝r eine Kaufpreisforderung aus einem Gaslieferungsvertrag haften grunds├Ątzlich nicht die Wohnungseigent├╝mer als Gesamtschuldner, sondern die insoweit rechtsf├Ąhige Gemeinschaft der Wohnungseigent├╝mer   
f├╝r Verbindlichkeiten aus einem Vertrag mit der Gemeinschaft der Wohnungseigent├╝mer haften die Wohnungseigent├╝mer regelm├Ą├čig nicht als Gesamtschuldner  
zur Eigenbedarfsk├╝ndigung nach Auseinandersetzung einer Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts durch Teilung eines Anwesens nach ┬ž 3 WEG in Wohnungseigentum  
zum Anspruch eines einzelnen Wohnungseigent├╝mers auf Abberufung des Verwalters   
keine Befugnis, einen Wohnungseigent├╝mer entgegen einer bestehenden Vereinbarung nachtr├Ąglich durch Beschluss erstmals an Kosten zu beteiligen  
zu den Grenzen der Duldung von Luft- und Trittschall  
zum Beurteilungsspielraum der Wohnungseigent├╝mer bei der Bestellung des Verwalters   
wann genie├čt die Wohnungseigent├╝mergemeinschaft Verbraucherschutz?  
zur Erlaubnis, Hunde auch unangeleint auf einer Rasenfl├Ąche des Gemeinschaftseigentums spielen zu lassen  
Streitigkeiten mit Nie├čbrauchern oder sonstigen Fremdnutzern fallen nicht unter ┬ž 43 Nr. 1 u. 2 WEG.  
die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigent├╝mergemeinschaft kann ordnungsm├Ą├čiger Verwaltung entsprechen  
Vereinbarung einer vom Teilungsplan abweichenden bauliche Ausgestaltung mit dem teilenden Eigent├╝mer  
Rechtsfolgen sofort erforderlicher Sanierungsma├čnahmen  
Zurechnung des Wissens des Verwalters nur im Rahmen gemeinschaftsbezogener Anspr├╝che  
Wohnungseigent├╝mer haftet als mittelbarer Handlungsst├Ârer f├╝r den Nie├čbraucher